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Découvrez les avantages d’un investissement sur le régime LMNP




Le statut LMNP est aujourd’hui plébiscité par plusieurs propriétaires bailleurs pour de nombreuses raisons que vous allez découvrir au cours de cet article. Comme son nom l’indique, la première caractéristique d’un tel investissement est que le bien immobilier devra être loué avec des meubles. Vous découvrirez également comment obtenir le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel). Ce billet vous permettra de découvrir et de mieux comprendre cette mesure. Vous allez également découvrir ses nombreux avantages et comment en profiter pleinement.

LMNP, qu’est-ce que c’est ?

Avant de pouvoir profiter du régime lmnp, il est important de savoir en quoi cela consiste. En fait, la location meublée non professionnelle est avant tout un régime fiscal destiné à tout investisseur immobilier qui met en location un bien immobilier, meublé à usage d’habitation. 

En général, ce statut est mis en place pour deux types de biens. Il s’agit des appartements classiques, comme les studios loués aux étudiants et les appartements en résidence services. Ces derniers devront en effet proposer aux futurs locataires des prestations complémentaires. En revanche, notez qu’un logement mis en location meublée non professionnelle doit disposer de tous les équipements et accessoires nécessaires afin d’assurer le bien-être du résident.

Le statut LMNP : pourquoi le choisir ?

Le statut LMNP offre des avantages multiples. Déjà, vous ne serez pas contraint de poursuivre votre activité de loueur meublé non professionnel, car vous aurez toujours la possibilité de reprendre le bien immobilier pour le vendre ou pour un usage personnel. De plus, les démarches pour obtenir ce statut sont très simples et vous n’aurez pas besoin de créer une société pour profiter de ce statut. 

En effet, votre nom propre suffit pour pouvoir exercer cette activité efficiente de plus en plus plébiscitée. Notez que l’envoi du formulaire POi sera la seule démarche que vous aurez à effectuer. Le revenu locatif qu’on peut percevoir dans le cadre de location meublée, est sans doute ce qui motive le plus, le choix de cet investissement. Ce statut permet au futur résidant de bénéficier d’une vie pratique grâce à un certain nombre d’équipements qu’il y trouvera.

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