lundi, février 6, 2023

Immobilier, ConstructionInvestir dans l’immobilier en Corse : Un choix sûr et rentable

Investir dans l’immobilier en Corse : Un choix sûr et rentable




Investir en Corse est un choix de plus en plus populaire pour les investisseurs qui cherchent à profiter des paysages époustouflants et de la culture profondément enracinée de l’île. La Corse est une destination toujours très prisée. Il est tout à fait normal que Jean-Pierre Valentini attache une affection particulière à sa région natale. Il est désormais possible d’investir dans un bien immobilier de qualité sur l’île grâce à diverses options, comme profiter du dispositif Pinel pour les achats de biens immobiliers neufs ou bénéficier du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour les résidences services.

Avec ses plages idylliques, sa riche gastronomie et ses habitants hospitaliers, il n’est pas étonnant que la Corse soit souvent appelée « l’île de beauté » Investir sur cette magnifique île méditerranéenne offre aux investisseurs une option sûre et rentable qui leur permettra d’obtenir des rendements élevés.

Les lieux où investir dans l’immobilier en Corse

Avec ses plages magnifiques et ses paysages de carte postale, il n’est pas étonnant que de nombreuses personnes envisagent d’investir dans l’immobilier sur l’île méditerranéenne française de Corse. La région de la Haute-Corse est une zone particulièrement attrayante pour les investisseurs car elle est située dans la zone Pinel B1, ce qui signifie que les propriétés neuves ou rénovées achetées ici peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 %.

Bastia est également un endroit idéal pour les investissements immobiliers, car elle est la capitale économique de l’île et possède un aéroport international Bastia-Poretta. Pour ceux qui préfèrent une atmosphère plus paisible, Calvi et Ile-Rousse sont d’excellentes options en raison de leur rythme de vie plus lent et de leur ambiance côtière détendue.

Les raisons d’investir dans l’immobilier en Corse

Investir dans un bien locatif en Corse : Une opportunité incroyable !

La Corse est une région incroyable à considérer pour un investissement locatif. Avec ses paysages époustouflants, il n’est pas étonnant que les gens affluent vers l’île de beauté. Elle a quelque chose à offrir à tout le monde ; des plages de sable aux sentiers de randonnée en passant par la végétation luxuriante, tout le monde peut y trouver son compte. Grâce à son industrie touristique en plein essor, la Corse est un endroit idéal pour les investissements immobiliers. Qu’il s’agisse de célibataires, de retraités, d’étudiants ou de familles à la recherche d’un endroit où s’installer, ces voyageurs viennent chercher des locations de vacances tout au long de l’année avec une période de pointe pendant l’été. Chaque année, près de trois millions de personnes arrivent sur l’île, désireuses d’explorer tout ce qu’elle a à offrir et de trouver une maison parfaite loin de chez elles.

Non seulement l’investissement dans une propriété locative en Corse peut être incroyablement rentable en raison de la forte demande de visiteurs à la recherche d’un logement temporaire, mais il offre également aux investisseurs de nombreuses options. Que l’on opte pour des appartements ou des villas traditionnels plus proches de la côte ou pour des fermes plus éloignées offrant une vue imprenable sur les forêts et les montagnes voisines, il y en a pour tous les goûts et tous les budgets.

Obtenir une réduction d’impôt avec la loi Pinel

La loi Pinel offre aux investisseurs immobiliers de certaines villes de Corse la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt lorsqu’ils réalisent un investissement locatif neuf ou réhabilité. En fonction de la durée de location totale, cet avantage fiscal peut aller de 12%, 18% ou même 21% du montant de l’acquisition (jusqu’à 300.000 euros). Toutefois, pour pouvoir bénéficier de la loi Pinel et des avantages fiscaux qui y sont associés, certaines conditions doivent être remplies. Le bien doit être situé dans une zone agréée par la loi et le locataire doit respecter des plafonds de revenus ainsi que des exigences supplémentaires concernant le prix du loyer. En outre, on s’attend à ce que les propriétaires restent financièrement capables de payer leur loyer pendant toute la durée de l’investissement.

Profiter de la loi Pinel est devenu de plus en plus populaire parmi les investisseurs immobiliers qui cherchent des moyens de réduire leur charge fiscale. Ainsi, beaucoup ont choisi d’acheter des logements nouvellement construits ou de rénover des logements existants dans des zones approuvées par la loi. En outre, investir par le biais d’entités juridiques telles que les SCI (société civile immobilière) peut offrir des avantages supplémentaires comme une plus grande liquidité et une plus grande flexibilité de propriété par rapport à d’autres types d’investissements. En fin de compte, selon les circonstances individuelles, profiter de la loi Pinel pourrait offrir des économies d’impôt substantielles aux investisseurs immobiliers.

Prix attractifs et rentabilité élevée

Investir sur le marché immobilier corse présente de nombreuses opportunités de rentabilité élevée. En moyenne, le prix des appartements est de 2 440 euros par mètre carré en Haute-Corse contre 3 060 euros en Corse-du-Sud. Les maisons sont plus chères, environ 340 000 euros en moyenne, mais leur prix reste attractif par rapport à d’autres régions touristiques comme la région Provence-Alpes-Côte d’Azur où il faut compter jusqu’à 4 fois plus. L’offre locative reste actuellement largement inférieure à la demande de logements, ce qui signifie que ceux qui investissent ont tout à gagner de la dynamique actuelle du marché.

Pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété en Corse, il y a beaucoup de place pour le succès. Ceux qui recherchent un appartement trouveront un large éventail d’options disponibles dans leur budget, car les prix restent considérablement inférieurs à ceux que l’on trouve ailleurs en France continentale ou dans d’autres îles françaises. Pendant ce temps, les acheteurs à la recherche de propriétés plus importantes telles que des maisons bénéficieront de prix attractifs tout en ayant accès à des logements de meilleure qualité que s’ils cherchaient ailleurs. L’offre de location restant faible par rapport à la demande, il est fort probable que les investissements continueront à être récompensés au fil du temps.

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