lundi, février 6, 2023

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Immobilier : Pourquoi investir à Dubaï ?




Depuis 10 ans maintenant, Dubaï connaît un marché immobilier en bonne santé, et beaucoup d’étrangers s’y ruent pour acheter un appartement ou une maison. De plus, les démarches sont facilitées avec la loi de 2002. Si vous désirez investir à dubai, mais que vous doutiez encore de ce grand projet, ci-après toutes les bonnes raisons qui vous pousseront à le faire.

Le marché immobilier à Dubaï

Depuis 2014, Dubaï connaît une situation immobilière particulière. Les prix diminuent, mais les ventes sont dynamiques par région. On constate donc un déséquilibre entre l’offre et la demande. Il y a une baisse des prix, car l’offre immobilière est excédentaire. On remarque plusieurs projets immobiliers, mais par assez de demandes. Le volume des ventes est par contre en hausse. Afin d’équilibrer l’offre et la demande et de relancer le secteur immobilier, différentes mesures ont été prises. Il y a la simplification du programme de Visa grâce au « Virtual Working » pour attirer les jeunes aisés et actifs. Il y a également la baisse de l’acompte pour la réservation d’un bien, de 25 à 5 % de sa valeur. Plusieurs promoteurs proposent des facilités de paiement permettant de régler le montant restant sur 10 ans.

Toutes les raisons poussant à investir à Dubaï

Avec sa stabilité monétaire et politique, sa place financière, sa modernité et sa sécurité, Dubaï intéresse de plus en plus les investisseurs en quête d’opportunités. Affichant plus de 90 % d’expatriés, il offre des rentabilités locatives supérieures à ce que l’on trouve en Europe. Les expatriés qui arrivent à Dubaï n’achètent pas un bien, ils louent, et le loyer est souvent à la charge de l’employeur. Les loyers sont donc à la hausse tout comme sur la rentabilité (7 ou 8 % en location annuelle). Et encore, il n’y a pas d’impôt à payer. Parmi les autres avantages d’un tel investissement immobilier, précisons les infrastructures de qualité, un émirat en pleine croissance, la diversité culturelle, des quartiers diversifiés… Que vous souhaitiez acquérir un pied-à-terre ou une résidence principale à Dubaï ou encore faire un investissement locatif, l’agence francophone RealEstateDubai.com est votre allié.

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